PIETRAPORZIO (CN) - VIA DEGLI ALPINI 8
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN VILLETTA BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI ESTERNI E SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SU PAESE, LAGO E MONTAGNE.

In posizione dominante, riservata e soleggiata, con una suggestiva vista aperta sul paese di Pietraporzio, sul lago e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra di una villetta bifamiliare indipendente, libera su quattro lati e comodamente raggiungibile tramite accesso carrabile.

L'appartamento, completamente indipendente e distinto catastalmente dall'unità immobiliare soprastante presente nel fabbricato, viene venduto arredato ed è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere e immersa nella tranquillità della montagna.

A servizio dell'appartamento vi è un'ampia e piacevolissima corte esterna comune alle due unità immobiliari costituenti il fabbricato, che comprende aree verdi e giardini, il terrazzo al piano terra e la zona dedicata al parcheggio delle auto.

L'immobile ha una superficie catastale di 69 mq ed è così composto:
Ampio e spazioso soggiorno d'entrata, cucina finestrata, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato completo di doccia e anti-bagno.

Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo del piano, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nella tranquillità e nel panorama.

Completa la proprietà una comoda cantina piastrellata posta al piano terra.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas e stufa a pellet performante e canalizzata (Caminetti Montegrappa).

L'immobile è stato oggetto dei seguenti ed importanti lavori di ristrutturazione e miglioramento:

- nuove pavimentazioni interne in gres porcellanato;
- piastrellatura della pavimentazione della cantina;
- rifacimento del terrazzo;
- realizzazione dell'area parcheggio mediante sbancamento del terreno;
- installazione di due scale esterne zincate;
- realizzazione di un'intercapedine con inserimento di igloo lungo il lato posteriore e destro dell'edificio;
- installazione del nuovo impianto di riscaldamento con termoconvettori a gas e stufa a pellet canalizzata (Caminetti Montegrappa);
- rifacimento completo del bagno, comprensivo della sostituzione delle tubazioni.

Un immobile pronto da vivere, ideale per chi desidera un appartamento indipendente con spazi esterni, tranquillità e un panorama unico.
Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.